Всего в многоэтажке 5 лифтов. Срок их эксплуатации заканчивается в мае 2019 года. Два лифта, находящиеся в наихудшем техническом состоянии, собственники решили заменить в первую очередь за счет средств, накопленных на специальном счете дома. Замена двух лифтов обойдется в 3 млн 200 тысяч рублей.
Старшая по дому Ирина Енущенко: "Крыша и подвал у нас находятся в удовлетворительном техническом состоянии, мы их ремонтируем за счет текущего ремонта. А лифты нужно менять. Этот вид работ был выбран изначально, когда решили создать специальный счет в 2014 году. На ремонт подъездов найти 100 тысяч можно всегда, а вот ремонт лифтов – мероприятие дорогостоящее, здесь только взносы на капитальный ремонт помогут".
В замене лифтового оборудования собственникам помогает управляющая компания. Она взяла на себя работы по поиску подрядной организации, подготовке документации для подачи в Фонд капитального ремонта, подобрала варианты лифтов.
Начальник отдела организации и контроля ремонта жилищного фонда управляющей компании Александр Захарченко: "Лифты могилевской компании уже доставлены в Омск, в начале ноября начнется демонтаж. Собственники выбрали лифты большей грузоподъемности по сравнению со старыми, но скорость движения должна быть немного снижена, чтобы обеспечить безопасность перевозки пассажиров. У новых лифтов она составит 0,63 м/с. При этом устанавливается датчик с частотным регулированием, который обеспечивает плавность хода и торможения".
Что касается трех оставшихся лифтов, то собственники планируют их замену, когда на специальном счете дома накопится достаточно средств. Несмотря на истекший срок эксплуатации лифты находятся в технически исправном состоянии.
Это второй случай замены лифтового оборудования на специальном счете, где владелец счета – региональный оператор. Один лифт был заменен в 2016 году в доме № 24 по улице Гашека.
Фонд капитального ремонта на общем счете произвел замену лифтов в 75 омских многоэтажках, всего 326 комплектов лифтового оборудования.
