15 февраля 2018 года на очередном пленарном заседании областного парламента депутаты приняли к рассмотрению проект закона "О внесении изменений в Закон Омской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области". Новшества связаны с изменением федерального законодательства. А именно: согласно федеральному закону от 20 декабря 2017 года № 399-ФЗ расширяются полномочия органов государственной власти субъекта РФ в области жилищных отношений. Так, за органом исполнительной власти Омской области, осуществляющим реализацию основных направлений государственной политики Омской области в сфере жилищно-коммунального комплекса, закрепляются полномочия, касающиеся установления порядка информирования граждан о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта, а также о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта.
К компетенции Правительства Омской области предлагается отнести утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета Омской области дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества. В проект закона вносятся установленные федеральным законодательством положения по организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения.
Кроме того, уточняется срок возникновения обязанности собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества (по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса РФ), а еще устанавливается минимальный размер фондов капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах (пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с частью 8 статьи 170 Жилищного кодекса РФ).
