Изменения в п.3 ч. 2 ст. 168 Жилищного кодекса, вступившие в силу с 2017 года, предполагают, что в региональной программе капитального ремонта должны быть указаны плановые периоды проведения ремонта по каждому виду услуг или работ. В действующей редакции региональной программы указаны виды работ, определенные краткосрочными планами, которые приняты до 2019 года. На плановые периоды, начиная с 2020 года, виды работ в региональной программе требуют конкретизации и должны быть определены с очередной ее актуализацией, которая будет проведена до 30 октября 2017 года.
Региональный оператор предлагает собственникам определить виды работ по капитальному ремонту общего имущества с разбивкой по периодам до 2043 года. К примеру, в период 2016-2018 гг. запланировать ремонт крыши, на 2021-2023 – ремонт инженерных систем, 2027-2029 – ремонт фасада, 2033-2038 – ремонт лифтов, 2039-2041 – ремонт подвала, либо выбрать любой другой вид работ, указанный в ст.15 закона Омской области № 1568-ОЗ.
При возникновении затруднений собственники могут обратиться в обслуживающую дом организацию (управляющую компанию), орган местного самоуправления. Свое решение собственникам необходимо закрепить протоколом общего собрания и направить протоколы до 10 мая 2017 года в Фонд капитального ремонта (ул. Краснофлотская, 24, каб. 214.). Обращаем внимание, что инициатором общего собрания может выступить каждый собственник помещения многоквартирного дома вне зависимости от того, является ли он уполномоченным собственником (старшим по дому) или нет.
Образцы протоколов, а также региональная программа размещены на официальном сайте в разделе "Собственникам".
При возникновении вопросов по заполнению протоколов необходимо обращаться в отдел жилищного хозяйства Фонда капитального ремонта по телефону: 8 (3812) 399-835.
