«По данным на 10.02.2016 года, отремонтировано 277 многоквартирных домов, 334 дома находится в разной стадии готовности, еще около 100 домов проходит конкурсные процедуры. Если сложить эти цифры, то мы увидим, что капитальным ремонтом охвачено более 700 многоквартирных домов. По итогам конкурентных процедур региональный оператор заключил договоры с подрядными организациями на проведение капитального ремонта на общую сумму 669 миллионов рублей. Таковая общая ситуация с выполнением региональной программы капитального ремонта в Омской области», – резюмировал Александр Рудюк.
Отдельно руководитель остановился на работе с собственниками помещений. Согласно закону Омской области №1568-ОЗ, не позднее чем за месяц до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт, собственникам направляется предложение регионального оператора, где указывается вид работ и их стоимость. Далее по прошествии трех месяцев с момента направления предложения дом обследует специалист технического надзора и составляет дефектную ведомость, потом производится сметный расчет, прилагается проект протокола общего собрания, договор – весь пакет документов направляется собственникам помещений. Граждане в течение трех месяцев должны провести общее собрание и согласовать документы. С недавнего времени региональный оператор требует подписи уполномоченного представителя собственников в дефектной ведомости, т.к. именно на общем собрании жильцы утверждают кровельное покрытие: шифер или профнастил, потом, когда ремонт начнется, менять покрытие будет поздно. Затем по конкурсу выбирается подрядная организация и ремонт начинается.
Александр Рудюк напомнил собственникам об особенностях построения региональной программы капитального ремонта, утвержденной Правительством Омской области и включающей 7 975 многоквартирных домов. Также директор Фонда рассказал о готовящихся изменениях в областном законодательстве. Планируется внесение изменений в статью 15 закона Омской области №1568-ОЗ: к 13 видам работ добавить устройство систем пожаротушения и дымоудаления (для всех видов накопления), благоустройство дворовых территорий, утепление фасада, ремонт подъездов (только для спецсчетов).
