Чтобы изменить способ формирования фонда капитального ремонта, собственникам помещений в доме следует провести общее собрание. На этом собрании необходимо выбрать владельца спецсчета (это может быть Фонд, управляющая компания, товарищество собственников жилья или жилищно-строительный кооператив), банк, где будет открыт счёт, а также принять решение о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Если владельцем счета будет региональный оператор, то собственники должны выбрать уполномоченное лицо на предоставление квитанций. За переход на спецсчёт должно проголосовать более 50% собственников помещений в доме. Протокол общего собрания необходимо представить в Фонд капитального ремонта и Государственную жилищную инспекцию.
Процедура перехода на спецсчёт занимает около трёх месяцев.
Прежде чем принять решение о смене способа накопления, собственники должны осознавать, что все работы по капитальному ремонту они будут проводить самостоятельно, без участия Фонда. Это означает, что они сами будут выбирать подрядчика, заключать с ним договор, контролировать и принимать работы, а также вести работу с должниками.
Проект протокола «Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (со счета регионального оператора на спецсчет)» можно найти на сайте Фонда в разделе «Специальные счета»
Консультацию можно получить по телефону: +7 (3812) 399-829.
